2023년 감정평가사 시험일정과 전망

감정평가사라는 직업에 대해 들어보셨나요? 우리나라 8대 전문직에 당당하게 이름을 올리고 있는 전문직종으로 부동산에 관심이 많으신 분들이라면 한번쯤 들어보셨을만한 직업입니다.

하는 업무는 의뢰자에게 의뢰를 받아 부동산, 동산, 토지 등의 물건의 가치를 평가하는 업무를 하게 됩니다. 이러한 감정평가는 다양한 이유로 수행되기 때문에 꾸준히 수요가 있는 전문직종입니다.

오늘은 2023년 감정평가사 시험일정과 난이도 그리고 전망 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1. 2023년 감정평가사 시험일정

감정평가사는 8대 전문직 답게 시험이 1년에 한번만 치뤄지게 됩니다. 현재 1차 시험 접수가 한창인 상황입니다. 만약 지금까지 준비를 해오셨다면 어서 접수를 하셔야 할 것 같습니다.

2월 10일까지 접수를 받고 있으니 이번 주 까지 꼭 접수를 하셔야 합니다. 1차 시험은 그 2개월 후인 4월 8일에 예정이 되어 있네요. 직장인들도 많이 보는 시험이라 역시 토요일에 시험이 진행 된다는 점은 좋은 것 같습니다.

그리고 1차를 통과한 분들이 보게 되는 2차시험은 5월에 접수를 받아 7월에 시험을 치르게 됩니다.

둘 다 1년에 한차례만 시험을 보고 난이도도 높다고 알려져있어서 상당히 부담이 되기는 합니다.

2. 감정평가사 시험과목과 난이도

감정평가사의 시험난이도는 상당하다고 알려져있습니다. 우선은 시험과목부터 살펴보면 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가관계법규, 회계학 등이 1차 시험의 시험과목 입니다.

법부터 경제학까지 아주 넓은 시험과목 범위를 가지고 있습니다. 

게다가 회계학 까지. 어떤 전공을 해야 감정평가사에 도전을 할 수 있는지 애매한 부분이기도 합니다. 법규와 경제학, 그리고 회계까지 방대한 시험범위를 다루고 있는 1차시험인데, 그나마 1차시험은 수월한 편이라는 이야기를 합니다.

극악의 난이도를 자랑하는 2차시험을 보기 전까지는 말이죠.

2차 시험은 왜 감정평가사가 8대 전문직이며 난이도가 높다는 말을 듣게 하는지 알 수 있는 시험입니다. 일단 1차 시험에서 공부한 것들과는 크게 관련없는 내용이 2차 시험에 나오게 됩니다.

말그대로 감정평가실무가 시험과목입니다. 1차 시험의 전체 내용을 바탕으로 감정평가실무를 해보는 것으로 1차 시험의 범위를 모두 통달했다고 할지라도 공부하지 못했던 내용이 나올 경우 과락을 맛볼 수 있다고 합니다.

딱 이걸 공부해야한다가 아닌 부동산과 경제학 전반에 대한 지식이 풍부해야 충분한 답변을 써낼 수 있다고 하니, 얼마나 어려운지 알 수 있습니다.

이렇게 어려운 시험을 몇명이나 통과하는지 한번 볼까요? 감정평가사는 1년에 대략 200명 안팎의 합격생을 배출해 냅니다. 즉 절대평가가 아닌 상대평가로 보는 편이 맞습니다.

1차시험의 합격률은 꽤나 들쑥날쑥해서 20%대에서 40%대 까지 다양합니다. 하지만 대체적으로 30%대 정도 된다고 보시는게 맞습니다.

문제는 2차시험입니다. 몇명이 응시를 하던지 대략 200명 정도로 합격생을 관리하는 모습입니다. 그러므로 응시생이 늘어날 수록 합격률을 떨어지는 양상을 보입니다.

최근에는 응시생이 점점 늘어나는 모습인데, 합격생은 200명으로 고정되어 있습니다. 난이도가 높아져만 가고 있습니다.

3. 감정평가사 연봉

이렇게 어려운 시험을 통과하고 나서 감정평가사로 근무하게 되면 연봉은 어느정도 받게 될까요? 감정평가사의 연봉은 꽤나 높은 편으로 8대 전문직 중 상위권에 위치합니다. 난이도도 상위권이기 때문에 이해가 간다고 할까요?

5년정도 실무 경력을 쌓게 되면 자신의 사무소를 개설하여 근무할 수 있다고 합니다. 감정평가사의 중위 연봉은 대략 6800만원 정도로 알려져있어 상당히 높은 연봉을 보장 받을 수 있으며 상위 25%의 경우에는 9천만원 가까운 연봉을 받고 있는 것으로 알려져있습니다.

이는 공인회계사보다 조금 못 미치는 정도라고 할 수 있습니다.

높은 연봉은 매력적이지만 방대한 시험범위와 높은 난이도로 평균 수험기간이 3~5년으로 결코 짧은 것은 아니라고 하니, 신중하게 접근하는 것이 필요해 보입니다.

오늘은 2023년 감정평가사 시험일정 및 전망에 대해 알아보았습니다. 회계사, 변호사에 비해 많이 알려져있지는 않지만 분명 메리트가 존재하는 감정평가사입니다.

쉬운 시험은 아닌만큼 준비해서 시험을 보시고자 한다면 많은 고민 후 도전해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

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